建筑工程质量保险昨天在全国14个城市推出

    在建设部和保监会共同研讨后，人保财险开发的建筑工程质量保险昨天在北京、上海等全国14个城市推出。

    这意味着今后建造的房屋在10年内都有一个新的保障，而且该险种还保障了业主的利益。同时，记者从相关渠道获悉，在今后的几年不排除强制立法的可能。

    业主得到实惠

    建筑工程质量保险，也称工程质量内在缺陷保险，是国际通行的建筑工程风险管理方式，可为建筑工程出现的主体结构与渗漏等问题提供风险保障。

    此次推出的险种，在很大程度上保障了广大业主的利益，如建筑质量引起的问题导致业主受损，保险人将直接赔付业主，然后保险人再向相关责任方追偿，因此业主的利益可以首先得到保障，而不需要亲自出面处理繁琐的各种手续。

    保障期将有10年

    由于目前很多购房人在买房过程中都会遇到房屋与样板不符、房屋本身质量有问题等情况，根据推出的此款险种，当投保的建筑物在出现影响主体结构安全的问题时，保险人将采取修理、加固或重置等方式进行赔偿；另外，投保人还可以选择附加渗漏扩展条款，保险人负责在附加险条款保险期间内，因屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏所产生的修理、加固或重置费用可获赔偿。

    相对以往建筑物在短期内不会出现质量工程问题，建筑工程质量保险的保障期将有10年，主要针对建筑物主体结构。

    费率差异化

    在此次的建筑工程质量险中，首次对建筑质量进行全程管理，保险人将参与到工程质量检查中去，减少了建筑工程中施工质量的风险管控。同时，根据开发商、施工单位的自治、历史记录实行浮动费率。一般投保人开发的建筑物，在建设竣工验收后合格满一年，整体或局部倒塌；地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；阳台、雨棚、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂的，保额计算是：以建筑物平均售价扣除土地转让金，费率在0.3%-0.6%。