应对90平米新政开发商频出怪招

    在开发商的举棋不定中，“6.1”大限如期而至。调控细则不仅成为考验地方政府执政能力的指标，更是开发商心头一道难以逾越的门槛。 于是，种种怪异的应对之法开始在地产界中渐渐涌现......

    怪法一 砸墙就成大户型 “销售部居然要求我们研究能够大范围运用的并联打通或者上下打通的户型。这样一来，整个楼盘的结构标准立即提高。”华南某知名设计院的结构工程师黄先生叹道。 【全文】

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购买二手房应提防“中介陷阱”

    在井湾子某大学教书的陈先生近日遇上了麻烦事，本来高高兴兴想买一套二手房，结果却被黑心中介给狠狠宰了一把，还有苦说不出。陈先生为此受了不少气，觉得冤屈，昨日投诉到本报，希望能帮他讨回一个公道。陈先生研究生毕业，在某大学教书已经两年多，平时省吃俭用好不容易攒下了几万元钱【全文】

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只剩最后一套？售楼小姐：看我是如何将你套牢

    “只要你到售楼处来，真想买房，有经验的售房人员不会让你跑掉”——你会一步步被套牢。”记者近日在济南看了多家楼盘，与售楼人员多方接触。一些售楼人员向记者透露了销售过程中将购房者“一步步套牢”的“销售秘诀”。从“小订”到“大定”，交不上钱你会骂娘 在一家房地产销售公司任销售主管的王先生从2000年大学毕业后就一直干房产销售。他说，到楼盘现场来的人【全文】

卖房子我们自己作托儿售楼小姐的售楼花招多

    售楼秘笈第一式 “势利眼”——可说是售楼小姐们众多售楼花招中的“起手势”，不少售楼人员将练就一双过硬的“势利眼”作为售楼工作的第一大法宝。在不少情况下，售楼人员们都可以用这一双“妖眼”顺利地“去伪存真”，筛选出那些真正拥有购买能力和具有购买意图的客户，而对于那些看上去买不起房的“穷鬼”则可以省省自己的口水，爱理不理了。然而，总是用“势利眼”看人也有栽跟斗的时候。有一次在成都的某个小户型楼盘售楼部，来了一个其貌不扬的中年男人【全文】

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国六条防骗关键词

    9月: 各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。

    90平米: 凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。” 　　

    35%: 对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。

　 3年: 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

　　30%: 从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％

　　5年: 从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

　　70%: 中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%.”

　　2年: 满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。